Villa Augustus

Jan 2020 Jeroen Pover 3 min lezen

Villa Augustus is een monumentale waterfabriek in Dordrecht. Deze 33 meter hoge toren kreeg een tweede leven door de functie van watertoren om te zetten naar zowel hotel- als horecagelegenheid. Momenteel stroomt er alleen nog op de vierde verdieping van het rijksmonument water, namelijk in de badkamers van de luxe hotelkamers. Niet alleen de toren werd destijds opgeknapt, maar nu ook het restaurant én dat door middel van onze voorzetramen.

Een monumentale waterfabriek in Dordrecht

Villa Augustus is geen gewoon hotel. Het is een rijksmonument dat ooit diende als waterfabriek en watertoren. De markante toren van 33 meter hoog domineert de skyline van Dordrecht. Vandaag de dag stroomt er op de vierde verdieping nog water, maar uitsluitend in de badkamers van de hotelkamers.

Het complex huisvest naast het hotel ook een restaurant, een tuinwinkel en een moestuin. De verbinding tussen industrieel erfgoed en hedendaags comfort maakt Villa Augustus bijzonder. Precies die combinatie stelde ons voor een interessante opgave.

De uitdaging: isoleren zonder het monument aan te tasten

Monumentale panden brengen altijd specifieke eisen met zich mee. Je mag de originele gevels, kozijnen en ramen niet zomaar vervangen. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) stelt strenge regels aan wijzigingen aan rijksmonumenten.

Het restaurant van Villa Augustus kampte met geluidsoverlast en warmteverlies door de oude enkel beglaasde ramen. Nieuwe ramen plaatsen was geen optie. Toch wilde de eigenaar het comfort voor gasten verbeteren. Voorzetramen boden hier de uitkomst.

Voorzetramen zijn ramen die aan de binnenzijde van bestaande kozijnen worden geplaatst. Ze vormen een extra laag glas zonder dat het originele raam of kozijn wordt aangeraakt. Hierdoor voldoe je aan de monumentale eisen en verbeter je tegelijk de isolatie.

Wat de voorzetramen oplossen

De grote raampartijen in het restaurant zorgen voor een prachtig uitzicht, maar ook voor veel warmteverlies en geluid van buiten. Door het plaatsen van voorzetramen verbeter je beide aspecten in een keer.

De luchtspouw tussen het originele raam en het nieuwe voorzetraam werkt als een isolerende buffer. Geluid van buiten wordt aanzienlijk gedempt. Warmte blijft langer binnen, wat direct merkbaar is voor de gasten die aan tafel zitten.

Geen schade aan originele kozijnen of ramen
Geluidsreductie van 40-50 decibel mogelijk
Verbeterde thermische isolatie
Pasklaar gemaakt voor elke raamvorm, ook historische
Goedkeuring monumentencommissie haalbaar
Snel te plaatsen met minimale overlast

Het maatwerk voor het restaurant

Elk raam in een monumentaal pand is anders. Wij meten elk raam nauwkeurig in voordat er iets geproduceerd wordt. De ramen in Villa Augustus zijn groot, hoog en hebben karakteristieke details die we volledig respecteren.

De voorzetramen worden op maat gemaakt en passen exact in de bestaande dagmaten. Ze zijn voorzien van hoogwaardig isolatieglas en een slanke profielbreedte, zodat het historische karakter van het raam zichtbaar blijft. Het resultaat is nauwelijks zichtbaar, maar wel voelbaar.

Het restaurant voelt nu een stuk rustiger aan. Gasten zitten comfortabeler en de temperatuur is veel stabieler dan voorheen. We zijn blij dat dit kon zonder ook maar iets aan de monumentale uitstraling te veranderen.

Geschikt voor meer dan alleen restaurants

De aanpak bij Villa Augustus is vergelijkbaar met projecten bij andere monumentale panden. Of het nu gaat om een woonhuis, een kerk, een kantoorgebouw of een horecapand: de techniek is steeds hetzelfde. Het originele raam blijft intact, het nieuwe voorzetraam doet het werk.

Voorzetramen zijn daarmee een van de weinige isolatieoplossingen die volledig verenigbaar zijn met de eisen van monumentenzorg. Ze worden ook steeds vaker aanbevolen door gemeenten en monumentencommissies als duurzame verbetering voor rijksmonumenten.

Situatie	Probleem	Oplossing
Monumentaal restaurant	Warmteverlies door enkel glas	Voorzetraam met isolatieglas
Historische kozijnen	Mogen niet worden vervangen	Plaatsing aan de binnenzijde
Grote raampartijen	Geluid van buiten stoort gasten	Luchtspouw dempt geluid 40-50 dB
Rijksmonument	Strenge regels monumentenzorg	Geen wijziging aan origineel raam

Interesse in een vergelijkbare oplossing?

Heb je een monumentaal pand en zoek je naar een manier om de isolatie te verbeteren zonder concessies te doen aan het karakter van het gebouw? We kijken graag met je mee naar de mogelijkheden.

Een meting en advies op locatie geeft snel duidelijkheid over wat er in jouw situatie haalbaar is. De kosten voor een installatie starten vanaf een bedrag dat afhangt van het aantal ramen en de afmetingen.